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Con il Decreto Legge 34/2020, comunemente chiamato “Decreto Rilancio”, è introdotta la possibilità per determinati contribuenti di godere di un incentivo statale del 110% delle spese sostenute per determinati interventi di riqualificazione energetica e sismica di edifici.

Le spese sostenute dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 per determinati tipi di intervento di riqualificazione energetica e sismica degli edifici.

Sono quelli già agevolati con il precedente “eco-bonus” e “sisma-bonus”. Alcuni (3+1) sono denominati “trainanti” in quanto in grado di portare alla maxi aliquota di detrazione del 110% anche gli altri (detti, appunto, “trainati”). Per il dettaglio guarda qui.

Possono beneficiare del super incentivo:
a.       condomini;
b.      persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari;
c.       istituti autonomi case popolari (IACP)
d.      cooperative di abitazione a proprietà indivisa

Ma gli interventi sono limitati a determinate destinazione d’uso degli edifici (abitazione principale, ade esempio).
Nelle proposte di modifica è però introdotta la possibilità di realizzare gli interventi al 110% di sconto anche sulle seconde case (vedi articolo su principali modifiche al super bonus 110%).

Oltre alle caratteristiche soggettive del contribuente e oggettive dell’edificio e degli interventi, occorre dimostrare il doppio salto di classe energetica e far asseverare tale risultato da tecnico abilitato.

Tra le modalità previste dal Decreto Rilancio:
a.       detrazione;
b.      cessione del credito;
c.       sconto in fattura.

Le procedure prevederanno sicuramente il visto di conformità per l’attestazione dei presupposti. Nel Decreto Rilancio è prevista l’estensione generalizzata di questi meccanismi anche agli interventi incentivati con i bonus previgenti.

Gli art. 119 e 121 del D.L. 34/2020 del 19 maggio 2020, altrimenti detto “Decreto Rilancio”.

In teoria il super bonus è già operativo.
In pratica mancano:
a.       conversione in Legge (entro il 18/07/2020);
b.      Disposizioni attuative delle Agenzia delle Entrate;
c.       Decreto MISE da emanare entro 30 giorni della conversione in Legge (per modalità operative di asseverazione e trasmissione a ENEA).