ENTER – riqualificazione edifici con super bonus 110%
Nasce ENTER
ENERGIE PER LA RIPARTENZA.
Sicuramente hai sentito parlare del maxi incentivo per la riqualificazione energetica (e sismica) degli edifici che permette al proprietario di ricevere un contributo dallo Stato pari al 110% delle spese sostenute.
Puoi risparmiare sulle bollette, avere un miglior confort abitativo, cambiare gli impianti con altri più moderni e affidabili, utilizzare energie rinnovabili per la tua casa, incrementare il valore dell’edificio in ottica di locazione e di vendita….
E’ sicuramente una occasione da non perdere!
ATTENZIONE, PERO’!
Le procedure e gli adempimenti previsti sono tutt’altro che semplici da attuare.
Sono previsti stringenti meccanismi di controllo da parte degli Enti dello Stato (Agenzia delle Entrate ed ENEA) sulla corretta esecuzione di tutte le fasi del processo, della correttezza delle contabilità, dell’utilizzo di materiali con le caratteristiche minime previste, del miglioramento delle prestazioni energetiche minime per poter richiedere il contributo…
E’ prevista la Attestazione di Prestazione Energetica PRIMA e DOPO gli interventi, rilasciata da tecnici certificatori iscritti all’Albo. Così come tutti i lavori e le spese devono essere asseverate da un tecnico abilitato.
Senza contare che dovrai effettuare LAVORI invasivi sull’edificio dove abiti: quindi possibile fonte di disagio se non ti affidi a imprese altamente professionali e con un direttore lavori che faccia rispettare il programma lavori e gestisca la sicurezza del cantiere e il coordinamento delle varie imprese che vi dovranno lavorare.
Non è nemmeno vero cosa dicono operatori poco seri: che i lavori sono gratis.
Infatti si tratta di finanziare gli anticipi e i pagamenti alle imprese che molto raramente fanno i lavori senza pretendere pagamenti intermedi. Quindi si tratta di studiare la formula finanziaria e i contratti corretti per non dover attingere alle proprie finanze.
E SE QUALCOSA VA STORTO?
Oltre ai disagi subiti nel corso dei lavori, agli esborsi intermedi, alle fatica di coordinare le varie imprese, all’ottenimento dei permessi, alle comunicazioni necessarie…RISCHI DI VEDERE CONTESTATO IL TUO INCENTIVO.
Con la conseguenza che tutte le spese rimarranno in capo al committente dei lavori, ossia al proprietario dell’edificio oggetto dei lavori
(salvo essere chiamato in giudizio per eventuali contestazioni)
La divisione ENTER di SJCONSULTING è infatti composta da
- TECNICI esperti in progettazione e direzione lavori degli interventi di riqualificazione energetica e sismica degli edifici
- PROFESSIONISTI abilitati per la certificazione della prestazione energetica degli edifici (APE) e la asseverazione degli interventi e delle spese sostenute
- PROJECT MANAGER per la gestione dei cantieri con minimizzazione degli scostamenti del progetto e i disagi connessi
- FISCALISTI per la valutazione delle migliori soluzioni di finanziamento delle opere con l’utilizzo degli incentivi statali (tra cui il NUOVO SUPER BONUS AL 110%)
- AMMINISTRATIVI per la gestione delle comunicazioni obbligatorie e l’ottenimento dei visti di conformità necessari per l’accesso al contributo
- LEGALI per la gestione dei rischi connessi ad eventuali contestazioni da parte degli Enti Erogatori dei contributi
Curiamo tutte le fasi del processo proponendo
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